1976〜1986年築, 専有面積43.77㎡〜63.77㎡の平均販売価格
京都府
37.1万円/㎡
前年比-2.8%
京都市左京区
37.3万円/㎡
前年比-13.1%
白川セントラルハイツ
京都府京都市左京区田中東高原町
/ 茶山・京都芸術大学駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
2,387万円
44.4万円/㎡
1,482
2,086
2,689
3,293
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,086万円〜2,689万円
38.8万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月14日
白川セントラルハイツ
2,580万円（48.0万円/㎡）/ 5階 / 53.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 2,580万円 | 48.0万円 | 5階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,685万円 | 40.7万円 | 2階 | 41.44㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 43.0万円 | 2階 | 41.44㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/02 | 1,180万円 | 28.5万円 | 3階 | 41.44㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 白川セントラルハイツ 京都市左京区田中東高原町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 2,580万円 | 48.0万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/23 | ネオコーポ洛北 京都市左京区田中上大久保町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 1,980万円 | 37.8万円 | 52.38㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ルミエール高野 京都市左京区一乗寺大原田町 | 一乗寺駅5分 | 2,280万円 | 51.7万円 | 44.14㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/17 | ガーデン一乗寺 京都市左京区一乗寺大新開町 | 一乗寺駅6分 | 2,180万円 | 36.2万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイマート一乗寺 京都市左京区一乗寺払殿町 | 一乗寺駅1分 | 2,598万円 | 42.8万円 | 60.76㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/24 | 東大路高野第3住宅 京都市左京区高野東開町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/14 | 東大路高野第1住宅 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/15 | シャルマン北白川銀閣ハイツ 京都市左京区北白川久保田町 | 出町柳駅19分 | 2,199万円 | 38.3万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルミエール出町柳 京都市左京区田中関田町 | 出町柳駅3分 | 2,850万円 | 58.0万円 | 49.14㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2022/12/03 | 下鴨松原町ジュエリーハイツ 京都市左京区下鴨松原町 | 出町柳駅11分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.52㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/31 | パレロワイヤル聖護院 京都市左京区岡崎西福ノ川町 | 神宮丸太町駅14分 | 2,200万円 | 44.7万円 | 49.24㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/12 | インペリアル東岡崎 京都市左京区岡崎東天王町 | 蹴上駅15分 | 1,580万円 | 36.5万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | 岡崎ガーデンズ 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅16分 | 3,380万円 | 53.2万円 | 63.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション京都岡崎第2 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅12分 | 2,698万円 | 53.1万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/13 | インペリアル聖護院 京都市左京区聖護院蓮華蔵町 | 神宮丸太町駅6分 | 1,680万円 | 41.6万円 | 40.4㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/27 | インペリアル聖護院 京都市左京区秋築町 | 神宮丸太町駅6分 | 1,780万円 | 41.2万円 | 43.2㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/23 | インペリアル岡崎 京都市左京区正往寺町 | 東山駅10分 | 2,080万円 | 42.4万円 | 49.1㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.8%下落、京都市左京区では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は京都市左京区の平均と比較して28.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 白川セントラルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区田中東高原町 |
| 交通 | 茶山・京都芸術大学駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |